การบัญชีสำหรับที่ดิน อาคารและอุปกรณ์และสัญญาเช่าฯ

ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ จัดเป็นรายการหนึ่งที่มีนัยสำคัญในหลายๆ ธุรกิจ แม้จะได้มีการนำมาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 32 เรื่องที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ มาใช้ในประเทศไทยเป็นเวลาหลายปีแล้วก็ตาม ความผิดพลาดในบันทึกบัญชียังมีให้เห็นอยู่เสมอๆ ไม่ว่าจะเป็นความผิดพลาดจากการตีความมาตรฐานการบัญชี หรือความผิดพลาดจากการไม่ศึกษาเนื้อหาสาระมาตรฐานการบัญชีให้ครบทุกย่อหน้าอย่างถ่องแท้                                     

นอกจากนี้  เมื่อปลายปี 2546 คณะกรรมการมาตรฐานการบัญชีระหว่างประเทศ (IASB)  ก็ได้มีการออกมาตรฐานการบัญชี เรื่อง ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ ปรับปรุงใหม่ ซึ่งได้มีการปรับปรุงเนื้อหาสาระไปจากฉบับเดิมให้มีความชัดเจนในหลายๆ ประเด็น ทำให้ลดการตีความในหลายๆ ย่อหน้าลงไปได้เป็นอย่างมาก แต่ก็มีข้อกำหนดในหลายๆ ด้านที่เพิ่มเข้ามาใหม่และยังคงทิ้งไว้ซึ่งความยุ่งยากในการนำไปถือปฏิบัติอยู่ดี                 

เพื่อสนองตอบความต้องการของนักบัญชีหลายๆ ท่านที่ประสงค์จะให้ผู้เขียนจัดทำตำราว่าด้วยเรื่องการบัญชีสำหรับที่ดิน อาคารและอุปกรณ์โดยละเอียดขึ้นสักเล่มหนึ่งหนังสือเล่มนี้จึงจัดทำขึ้นโดยอ้างอิงตามมาตรฐานการบัญชีไทย ฉบับที่ 32 เรื่องที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ ซึ่งเป็นไปตามเกณฑ์ที่กำหนดขึ้นโดยมาตรฐานการบัญชีระหว่างประเทศฉบับที่ 16 เรื่องที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์  (ฉบับปรับปรุงปี 1998)และเพื่อให้หนังสือเล่มนี้เป็นประโยชน์ต่อผู้อ่านมากขึ้นและก้าวทันไปโครงการพัฒนาปรับปรุงมาตรฐานการบัญชีระหว่างประเทศ          

หนังสือเล่มนี้ยังได้บรรจุข้อกำหนดของมาตรฐานการบัญชี ระหว่างประเทศฉบับที่ 16 เรื่องที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์  (ฉบับปรับปรุงปี 2003) เข้าไว้ด้วยโดยผู้เขียนได้พยายามนำแนวคิดและกฎเกณฑ์ต่างๆ ที่ระบุไว้ในมาตรฐานการบัญชีดังกล่าวมาเรียบเรียงในภาษาที่เรียบง่ายขึ้น พร้อมทั้งยกตัวอย่างประกอบการทำความเข้าใจ